아파트 건물의 지붕 누출 : 문제를 올바르게 해결합니다.

상층의 거주자는 아파트 건물의 지붕 누수가 무엇인지를 직접 압니다. 폭우, 겨울철 해동 및 눈이 녹는 봄철에 지붕이 흐를 수 있습니다. 또한 누출은 지붕 카펫 아래에 축적되는 응축수와 롤 재료의 미세 균열과 관련 될 수 있습니다.

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동영상 도움말 : 지붕이 흐를 경우 수행 할 작업 ↑

↑ 지붕 누수의 주요 원인

지붕은 오래 건설 된 주택과 새 건물에서 모두 흐를 수 있습니다. 누출의 일반적인 원인은 지붕의 견고 함을 위반하는 것입니다. 구식 주택과 새 주택의 누출 원인은 다릅니다. 오랜 시간 동안 작동 한 건물에서는 코팅의 수명과 관련이있을 수 있습니다. 새 건물에서 지붕을 감압하는 주된 이유는 "루핑 파이"를 설치할 때 설치 작업 중에 발생하는 품질이 낮은 루핑 재료 또는 오류입니다.

납작한 지붕과 지붕이 찢어진 지붕의 가장 흔한 원인을 고려하십시오.

평평한 지붕이 누출됩니다.

  • 제설 및 얼음 제거 과정에서 루핑 카펫의 무결성에 위배됨;
  • 지붕 재료의 만료일 이후;
  • 지붕 설치 기술을 위반 한 경우;
  • 품질이 나쁜 루핑 재료로 인해;
  • 루핑이나 방수 식물 뿌리의 손상으로.

지붕 매트의 가장자리가 바람에 날려 올라가면 지붕도 흐릅니다. 그 이유는 다시 롤 재료를 고착하는 기술을 따르지 않기 때문입니다.

투구 된 지붕에서는 지붕이 수직면 (벽, 환기 및 연기 덕트 등)에 인접한 지점에서 누출이 발생합니다. 그 이유는 계곡, 거터 및 가우 징의 부적절한 배열뿐만 아니라 연락 장소의 품질이 떨어지는 장치에 있습니다.

누설은 온도에 크게 영향을받습니다. 지붕 아래 공간 (다락방)에서 방해를 받으면 발생합니다. 규정 문서에 따르면 겨울철 다락방 방의 공기 온도는 실외 온도와 동일한 매개 변수를 가져야합니다.

다락방이 따뜻하면 지붕의 눈이 녹기 시작하고 서리와 고드름이 형성되어 배수 시스템이 막힙니다. 봄에 눈이 많이 녹 으면 지붕 표면에 물이 쌓이면서 지붕에 가장 취약한 곳을 관통하여 배수가되지 않아 상황이 악화됩니다.

아파트의 지붕 누수 : 무엇을해야하며 누구에게 연락해야합니까?

그래서, 지붕 누출 - 어떻게해야합니까? 가장 먼저해야 할 일은 아파트의 누수 사진을 찍거나 피해를 볼 수있는 비디오를 찍는 것입니다. 모든 순간과 모든 작은 것들을 고쳐라. 사진은 날짜와 시간 표시가있는 것이 바람직합니다. 미래의 사진 및 비디오는 재산 피해 사실을 반박 할 수없는 증거가 될 수 있습니다.

다음에해야 할 일, 지붕 누수가있는 경우 - 적용 할 곳 :

  • 우선, 집이 붙어있는 공동체 서비스의 디스 패쳐에게 연락해야합니다. 신청서는 구두 또는 서면으로 제출됩니다. 더 신뢰할 수있는 옵션은 귀하의 구두 요청이 눈에 띄지 않을 수 있으므로 서면 진술서를 작성하는 것입니다.
  • 신청서에서 귀하는 귀하의 세부 사항과 수취인의 세부 사항을 명시해야합니다.
  • 이 문서의 주요 부분에서 누출 위치 표시와 함께 문제를 기술하고 날짜와 시간 및 귀하가 입은 물질적 손해를 명시해야합니다.
  • 위에서 논의 된 편지에 사진과 비디오 자료를 첨부하는 것이 좋습니다.
  • 신청서의 마지막 부분에서는 누출 방지 및 손해 배상에 관한 법령의 준비를 신청해야합니다.
  • 요청은 명확하게 말하고 번호를 매겨야합니다.
  • 귀하가 해결하지 못한 문제를 해결했다는 증거로서 진술서 하나를 귀하 자신에게 맡기는 것을 잊지 마십시오.
  • 수취인에게 등기 우편으로 보내거나 직접 수령 할 수 있습니다.
  • 유틸리티에 응용 프로그램을 등록 할 때 사본에 서명해야합니다.
  • 신청서를 제출할 때 여권과 사본, 그리고 주택 권리를 확인하는 서류를 지참하십시오.

공익 사업에서 기대해야 할 행동 ↑

아파트 지붕에 지붕이 새고 있다는 것을 신청서를 제출 한 후 유틸리티에서 기대할 수있는 것은 무엇입니까? 가능한 순서대로 옵션을 고려하십시오.

  • 신청서를 제출 한 후에는 배관공이나 정비공의 도착을 기대할 권리가 있습니다. 그는 스스로 누설을 수리 할 수 ​​없지만 최소한 수리해야합니다. 자물쇠 제조공이 당신에게 누출의 중요성과 그것의 임박한 자기 철수를 확신 시키려고 할 가능성이 있습니다. 여러분은 이것에 동의하고 비가 내리는 대야를 계속해서 대체 할 수 있습니다. 지속적인 보수를 통해 그의 아파트의 신성한 형태로 인도합니다. 이 모든 것에 지쳤다면 두 번째 단계로 이동하십시오.
  • 공공 봉사의 책임자에게 신청하고 주택 및 공동체 서비스 대표자들과 집위원회 위원들로 구성된위원회의 도착을 기다린다. 위원회는 피해를 수정하고 평가할 의무가있다. 커미션 멤버가있는 상태에서 찍은 사진은 매우 유용합니다. 아파트 재 꾸미기를 위해 정착하지 말고 지붕 수리를 주장하십시오. 이것이 없으면 문제를 해결할 수 없습니다.
  • 문제가 해결되지 않고 지붕이 계속 누출되는 경우 다음 단계는 해당 구 또는시의 시정촌에 연락하는 것입니다. 위원회는 피해의 본질과 원인을 나타내는 성명서를 작성해야합니다. 독립적 인 관찰자로서 이웃을 초대 할 수 있습니다.

법원에 호소 ↑

법원에가는 것은 당신의 문제를 해결하는 마지막 수단입니다. 법원의 경우, 누출 신고서, 수수료에 의해 작성된 문서, 주택 및 유틸리티 분야에 연락하는 신청서 사본, 귀하가 찍은 사진 및 비디오, 손상 비용 문서 등을 포함한 문서 목록이 필요합니다. 신청서에는 신청 이유, 홍수 후 경과 한 시간, 신청 한 공공 서비스의 좌표, 요청을 무시한 근로자의 이름을 명시해야합니다. 결과를 얻으려면 많은 시간과 노력이 필요하지만 그만한 가치가 있습니다. 영원히는 아니지만 오랜 시간 동안 지붕을 수리하면 누출을 방지 할 수 있습니다.

↑ 누출 검색

대체 솔루션이 가능합니다. 예를 들어, 누출을 스스로 수정하십시오. 그러나 이것을 위해서는 먼저이 장소를 찾아야합니다.

또한 지붕의 퍼콜 레이션 제거는 전문적인 집행이 필요한 심각한 일임을 기억해야합니다. 손상을 찾으려면 지붕 흐름의 특성을 분석하고 결정할 필요가 있습니다.

  • 폭풍우 - 비가 올 때 또는 짧은 시간 후에 형성됩니다.
  • 눈 - 눈과 따뜻한 지붕 재료 사이의 열교환으로 인해 하층이 활발히 녹거나 녹는 것과 관련됩니다.
  • "건조한"- 응축수의 지붕 아래 공간에 축적되면 따뜻하고 건조한 계절에있을 수 있습니다.
  • "깜박임"- 우연히 나타납니다. 때로는 외관의 요인을 알 수 없습니다. 그 이유는 지붕 재료의 미세 균열, 난간의 잘못된 장치, 지붕 밑의 침전물 불기 등이 원인 일 수 있습니다.

누수의 원인을 분석 한 후에는 실제 검색을 수행해야합니다. 평평한 지붕 위에 작업을 쉽게 수행 할 수 있습니다. 수리 할 곳을 결정하려면 아파트의 누수를 지붕의 해당 섹션과 비교해야합니다. 이는 기존의 테이프 측정으로 측정하여 수행 할 수 있습니다. 기준점은 우물, 수류관 및 하수구 출입구의 접근 점일 수 있습니다.

육안으로 육안으로 지붕 ​​손상 부위를 볼 수 있다면 평평한 지붕을 덮기 위해 사용되는 롤 재료 아래에 기포가있을 수 있기 때문에 문제는 부분적으로 만 해결됩니다. 시간이 지나면 습기가 터지면서 점차적으로 바닥 슬래브로 옮깁니다. 눈에 보이는 손상을 입힌 패치는 방수시 물이 모이기 때문에 문제를 해결하지 못합니다.

투수 지붕에서 볼 때 다락방에서 시작하는 것이 좋습니다. 방수, 바닥재, 서까래 및 바닥을 점검 할 필요가 있습니다. 목재 구조물의 젖은 반점, 곰팡이 및 썩은 냄새가 땅에 보일 것입니다. 또한 시트가 덮여있는 경 사진 지붕에서는 누출 된 물과 상당히 먼 거리까지 물이 유출되는 경우가 있음을 기억해야합니다. 수증기 및 수증기 장벽이없는 금속 지붕에 기계적 손상이 발생한 곳을 조명에서 볼 수 있습니다.

지붕의 외부 검사가 지붕 경사면, 통신 콘센트 및 배수 시스템의 교차점에주의를 기울일 때. 이 장소의 낙엽과 다른 파편들은 또한 "역류"에 의한 지붕 재료의 접합부로 누출되는 물의 축적의 원인이 될 수 있습니다.

알아 두어야 할 중요한 사항! 표준에 따르면 지붕의 정기 검사는 눈이 녹은 후 봄과 겨울이 시작되기 전 가을에 일년에 두 번 열립니다. 모든 문제는 수정하는 것보다 예방하는 것이 더 쉽습니다.

지붕 누출로 고통받는 상층의 주민들은 문제를 피하기 위해 장시간 수리하지 않으면 스스로를 돌볼 수 있고 주택 사무실에 일상적인 지붕 검사를 상기시킵니다. 서비스 제공 업체는 종종 자신의 의무를 소홀히하기 때문에 그들의 행동을 세입자가 통제해야합니다.

지붕이 아파트 블록에서 누출되면 불만을 제기 할 곳은 어디입니까?

아파트 건물의 모든 거주자는이 구조가 내구성이 있고 최적의 상태가되기를 원합니다. 따라서 여러 가지 중요한 부품이 고장 나면 적시에 수리 작업을 수행해야합니다. 기초, 지붕 또는 다른 중요한 요소에 종종 여러 가지 문제가 있습니다. 지붕이 누출되면 어디로 가야합니까? 짧은 시간에 누출을 제거하기 위해서는이 과정을 이해해야합니다.

누출의 결과

아파트 건물에서 지붕이 누출되면 아파트가 낮은 층에있는 사람들에게조차도 모든 임차인이 부정적입니다. 이것은 여러 가지 이유 때문입니다.

  • 건물의 상층에있는 아파트에있는 가구의 마감과 외관이 파괴됩니다.
  • 모든 시민의 삶의 위안이 나 빠졌다.
  • 곰팡이가 벽이나 다른 표면에 나타나고 다른 아파트로 퍼질 수 있습니다.
  • 다락방과 계단조차도 물에 잠긴다.
  • 주민들은 증가 된 습기로 인해 다른 질병을 앓고 있습니다.
  • 지붕 붕괴 가능성이있다.
  • 전기 배선이나 각종 가전 제품에 습기가 맺힐 가능성이 있습니다.

가능한 한 빨리 누출이 감지되면 다른 조치를 취해야합니다. 유능하고 신속하게 수리를 수행하면 지붕의 무결성에 대한 모든 부정적인 결과가 방지됩니다.

지붕을 새는 이유는 무엇입니까?

아파트 건물에서 지붕 누수가 발생했습니다. 어떻게해야합니까? 이를 위해서는 주택 부서 또는 관리 회사에 연락해야하지만 누출의 원인을 파악할 때만 효과적인 수리가 가능합니다.

이 문제에는 여러 가지 이유가있을 수 있습니다. 아래 표에 제시되어 있습니다.

원인과 관계없이 누출을 즉시 제거해야합니다. 지붕이 누출되면 어디로 가야합니까? 이를 위해서는 먼저 형법 또는 교육부를 참조해야합니다.

이것이 원하는 결과로 이어지지 않으면 검찰에 가거나 법원에 진술서를 작성해야합니다.

누수가 감지되면 어떻게해야합니까?

아파트 건물에서 지붕이 누출되면 불평 할 곳은 어디입니까? 이를 위해서는 세입자가 연속적인 조치를 취해야합니다.

  • 처음에는 특정 아파트 건물을 담당하는 주택 부서에 전화해야합니다. 그러면 귀하가 불만을 등록 할 수 있습니다.
  • 또한, 아파트 건물의 지붕이 누설 된 경우 주택 부서 직원에게 문제를 알리는 증거를 얻기 위해 서면 진술서 (2 부)를 작성하는 것이 좋습니다.
  • 신청서에는 이의 제기 이유, 건물 주소 및 첫 번째 사람 이름의 이름이 포함되어야합니다
  • 문제의 증거로이 문서에 사진을 첨부하는 것이 좋습니다.

그런 다음이 기관의 응답을 기다려야합니다.

성명서 작성 방법?

지붕이 아파트에서 새면, 어디로 가야합니까? 첫째, 주택 부서에 명세서를 작성하는 것이 좋습니다. 몇 가지 규칙에 따라 컴파일됩니다.

  • 발생 된 문제, 즉 누출 위치를 자세하게 기술한다.
  • 물이 지속적으로 흘러 가는지 여부;
  • 누수가 이미 손상을 입혔는지 여부.
  • 마지막으로 주택 부서 직원이이 신청서를 고려해야 할 필요성에 대해 글을 쓰고 누출을 제거하기 위해 필요한 조치를 취해야합니다.
  • 주민들에게 손해가 보상 될 행동을 마련해야한다고 명시하고있다.
  • 모든 정보는 분명하고 명확하며 객관적이어야합니다.

신청서는 2 부 인쇄됩니다. 하나는 주택 부서 직원에게 주어지며, 두 번째에는 문서의 수락에 표시를해야합니다.

공공 유틸리티는 어떻게 반응합니까?

신청서를 접수 한 후 2 주 이내에 주택 및 유틸리티 부서 직원은이 문제를 해결할 특별위원회를 소집해야합니다. 해당 행위가 작성된 조사가 수행됩니다. 검사 날짜와 검사 결과를 나타냅니다. 세입자들의 증언이 필요하며 시민들에게 초래 된 손해가 고려되어야합니다.

수리 절차는 신속히 수행되어야하므로 주택 부서는 14 일 이내에 적절한 조치를 취해야합니다.

신청서에 대한 응답이 없으면 어떻게해야합니까?

주택 지붕이 새는 경우, 주택 부서에 제출 한 신청서에 응답이없는 경우 어디에 신청해야합니까? 이 경우 주택 부서 또는 형법 집행관에게 불만 사항을 보내야합니다.

신청인의 FI 이름, 주소,이 서류 준비 이유를 나타냅니다. 이전에 제출 한 신청서에 대한 회사 직원의 반응이 없다고 규정되어 있습니다. 이 서류에 다른 사진이나 신청인의 정확성에 대한 다른 증거를 첨부하는 것이 좋습니다.

검사에게 불평

주택 부서 근로자가 수리 작업을 수행하기를 원하지 않고 아파트 건물의 지붕이 여전히 새고 있다면, 어디를 돌릴 것입니까? 이러한 상황은 매우 빈번하게 발생하므로 임차인은이 기관의 직원들에게 어떤 행동이 영향을 미치는지 알아야합니다.

최적은 검찰에 호소하는 것이며, 이는 특별한 불만입니다. 그것에 첨부 된 신청서와 청구서는 주택 부서에 보내집니다. 또한, 오랜 기간 동안 주택 부서 직원이 수리하지 않은 지붕에 실제로 누수가 있음을 확인하는 사진을 제공해야합니다.

검찰청은 접수 된 서류를 근거로 주택 부서와 관련한 절차를 시작하기 때문에 큰 벌금과 같은 다른 영향력 측정법을이 조직에 적용 할 수 있습니다.

법원을 통한 문제 해결

주택 부서 근로자가 지붕 누수가있는 동안 누출을 제거하기 위해 필요한 조치를 취하지 않으면이 경우 어디로 가야합니까? 검찰 사무실에 불만 사항을 접수하는 것과 동시에 법원에서 소송을 제기하는 것이 가장 좋습니다.

이 문서가 준비되어 있습니다 :

  • 문제의 본질을 담고있는 청구서;
  • 지원자의 여권;
  • 부동산 등록증;
  • 공무원에 의한 옥상 또는 주거지 조사에 기초하여 아파트 주인에게 발행 된 행위.
  • 불만 사항이 접수 된 주거 부서 주소;
  • 기관으로부터받은 응답;
  • 이 사건과 관련된 진술 및 기타 문서의 사본;
  • 가능한 누출 사진.

법원을 다룰 때, 시민들의 가치에 특정 물질적 손해가 발생했다는 것을 진술서에 나타내야하고, 또한 증가 된 습도가 사람들에게 다양한 질병의 출현을 가져 왔음을 알 수있는 근거로 건강 진단서를 첨부 할 수 있어야합니다.

소송은 종종 많은 시간이 걸리기 때문에 주택 부서 직원이 법원의 결정에 따라 누출 문제를 해결하지 않을 것이라는 사실을 대비해야합니다. 이것은 집이 비상 사태로 인식되고 세입자가 다른 건물로 이전 될 이유입니다.

결론 대신에

이 기사는 지붕이 어디로 누설되는지에 대한 질문에 답했다. 이를 위해서는 우선 주택 부서에 성명서를 작성해야하며, 원하는 결과를 얻지 못하면이 기관의 직원들에게 다른 영향력을 행사해야합니다.

법원에서 사건의 승리 가능성을 높이려면 카메라 또는 비디오 카메라의 누수 자체뿐만 아니라 다락방이나 집안의 다른 지역으로 물이 들어갈 때의 결과를 수정해야합니다. 이 경우 동영상이나 사진에 촬영 날짜가 기록되어 있어야합니다.

물 또는 습도로 인해 재산이 파괴 된 경우에도 기록됩니다. 또한 새로운 장비 및 내부 품목의 수리 또는 구매를위한 지불에 대한 수표를 저장했습니다.

특별한 수수료로 아파트 나 다락방을 점검하는 행위를하십시오.

그러나 옥상에 누수가 발견되는 경우가 많으므로 세입자는 주택 부서에 연락 할 때도 이러한 문제를 해결하기위한 서비스를받을 수 없습니다. 이것은 고위 당국에 신청해야하고 심지어 법정에서 청구를 제기해야한다는 사실로 이어진다. 동시에, 누출 및 파손의 원인을 확인하는 필요한 문서를 유능하게 준비하는 것이 중요합니다.

2018 년에 MKD에서 지붕이 누설 된 경우해야 할 일

오프 시즌은 고층 건물의 상층 거주자에게 많은 불편을 낳습니다. 가장 빈번한 문제 중 하나는 아파트 건물의 지붕입니다. 결과적으로 아파트의 천정과 벽이 악화 될 수 있습니다. 심각한 샤워는 가구를 손상시킬 수 있습니다. 지붕 손상으로 인해 젖은 반점이 천장에 나타날 때 시민들은 무엇을 돌릴 지 잘 모릅니다. 그들은 자신의 노력으로 문제를 해결하려고 노력하고 있으며, 집 지붕을 수리하기 위해 심각한 자금을 마련하고 있습니다. 손해 배상 책임은 공공 사업자에게 있습니다.

고층 빌딩에서 지붕이 흐르는 이유

꼭대기 층의 지붕 누출 문제는 매우 빈번합니다. 그러나 이것은 다음과 같은 문제점으로 인한 것입니다.

  • 가난한 지붕 재료;
  • 지붕 마모 때때로;
  • 급격한 온도 변화;
  • 지붕의 건설 중 규칙 위반;
  • 눈과 얼음 지붕을 부적절하게 청소하여 균열을 일으킨다.
  • 기상 또는 불가항력으로 인한 기계적 손상.

손상의 첫 번째 단계는 원인을 규명하고 가능한 경우 문제를 제거하는 것입니다.

어디로 가야할까요?

많은 사람들이 지붕이 흘러 가면 어디를 돌릴 지 모릅니다. 젖은 얼룩이나 천장이나 벽에 얼룩이 발견되면 공공 시설의 도움을 받아야합니다. 동시에시 당국의 디스패처를 호출해야합니다. 그들의 임무는 항소를 수정하고이를 전문가에게 양도하는 것입니다. 그는 피해의 정도를 고칠 의무가있다.

부주의 한 직원 중 일부는 누출을 제거하기위한 신청이나 조치를 받아들이지 않습니다. 그들은 더 나은 날씨 또는 다른 환경을 기대합니다. 그러나 지붕 수리 의무는 러시아 연방 주택 법 (Housing Code of Housing Code)의 주택 사무소에 배정됩니다 (제 161 조).

먼저해야 할 일

상층의 거주자는 지붕이 아파트 건물을 흐를 때 무엇을해야하는지 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 피해가 감지되면 이웃 사람들의지지를 얻는 것이 중요합니다. 아파트가 범람했을 가능성이 있습니다. 주민들은 함께 모여 집단적 불만을 제기 할 수 있습니다. 주거지가 조치를 취하지 않으면 검찰은 그것을 넘겨 줄 수 있습니다. 문제는 법정에서도 해결 될 수 있습니다.

광 픽업

지붕 누설 사실을 고치는 데있어서 중요한 점 중 하나는 사진 또는 비디오 고정입니다. 직원 주거용 사무실이 도착하기 전에 대기해야합니다. 사진은 중요한 손상 증거가 될 것입니다. 주거용 사무실 직원이 작성한 지붕 누설 신고가 실제 상황과 일치하지 않으면 피해의 심각성을 숨기려는 시도이며 임차인의 사진이 피해에 도움이 될 것입니다.

신청서 제출

지붕 보수를위한 캠페인의 실패 또는 손상 수리를위한 마감 기한은 관리 회사의 책임자에게 성명서에 기술되어야합니다. 주택 누출에 대한 주택 사무실에 대한 샘플 신청서는 웹 사이트에서 찾을 수 있거나 사무실 직원에게 가져갈 수 있습니다. 이 문서에는 다음 정보가 포함되어야합니다.

  • 수취인 및 신청자에 관한 정보;
  • 재산 소유자 및 그 주소에 관한 정보;
  • 누설 날짜 및 시간;
  • 누출의 세부 사항 (발견 된 곳과 장소, 손상 정도);
  • 재산 피해에 대한 예비 평가;
  • 법률에 대한 언급;
  • 증거 자료의 이전 (사진 및 비디오 녹화);
  • 손해 배상 요구.
  • 신청자의 날짜와 서명.

관리 회사에 대한 클레임은 손상 사실만을 포함해야합니다. 감정적 인 문구를 쓰지 마십시오. 전문가는 신청서에 유틸리티 요금을 적시에 지불하는 것에 대한 정보를 포함 할 것을 권고합니다.

공공 사업에서 기대해야 할 행동

주거 관리에 대한 호소에는 지붕을시기 적절하게 수리해야합니다. 전문가는 초기 검사 이후에 해당 행위를 작성해야하며, 이는 해당 사건의 원인 및 피해 정도를 나타냅니다.

형법 총리에게 신청서를 제출하는 경우 수수료가 발생하여 피해를 수정해야합니다. 전문가는 일회성 주택 수리에 동의하는 것을 권장하지 않습니다. 피해를 수정하려면 지붕을 수리해야합니다.

관리 회사가 지붕 누출을 제거하는 기간은 손상 정도에 따라 다릅니다. 특정 장소에서 누수가 발견되면 24 시간 이내에 수리해야합니다. 배수구가 파손 된 경우 수리가 5 일 제공됩니다. 주말과 공휴일은 수리를 지연시킬 수 없습니다.

무료 전화로 24 시간 변호사 지원 :

모스크바 시간 +7 (499) 938-51-18, 상트 페테르부르크 +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (전화는 무료)

상위 인스턴스에 호소하기

형법이 지붕에 대한 손상을 제거하지 못하면 고위 당국에 호소해야합니다. 가장 좋은 방법은 검찰 직원에게 연락하는 것입니다. 관리 회사와의 싸움에서 정의를 찾는 마지막 사례는 법원입니다.

검찰청에

형법에 대한 검사의 신청서는 아파트에 지붕이있는 거주자의 소유주가 제출합니다. 서류는 입학시 또는 등기 우편으로 제출됩니다. 다음 서류가 신청서에 첨부됩니다 :

  • 시민 여권;
  • 아파트 제목의 행위.
  • 손상 방지 패키지 (사진 및 비디오).

검찰청은 불만 사항을 고려하고 관리 회사가 직무를 부당하게 해고 한 사실을 조사 할 의무가있다. 불만에 대한 답변은 신청자에게 서면으로 전달됩니다.

법원에

이 소송은 신청자가 지붕을 수리 할뿐만 아니라 유틸리티 회사의 물질적 및 도덕적 피해를 복구 할 수있게 해줍니다. 소송에는 특정 요구 사항과 손상 증거 및 형법 강령의 의무 이행 실패가 포함되어야합니다. 신청자는 형법에 대한 정보, 도움을 요청한 시간 및 공공 기관과의 의사 소통 결과를 입력해야합니다.

아파트 건물에서 지붕 누출, 어떻게해야합니까?

불행히도, 오래된 건물의 거주자뿐만 아니라 지붕 누수가 개인적인 경험을 알고, 많은 새로운 주택은 비가의 첫 번째 테스트를 견딜 수 없습니다. 지붕은 폭우가 심할 때뿐만 아니라 겨울철 해동이나 눈이 녹는 봄철에도 흐릅니다. 아파트 건물에서 지붕이 새면 어떻게됩니까?

아파트 건물에서 지붕 누출, 어떻게해야합니까?

누출의 원인

아파트 건물에서는 지붕이 롤 피복재로 가장 평평하지만 지붕이 복잡한 구성의 피치드 지붕도 있습니다. 지붕이 복잡할수록 누출을 제거하는 것이 더 어려워집니다.

지붕의 기밀성에 문제가있는 이유는 무엇입니까?

재료의 자연 마모

불쌍한 루핑 재료

지붕 제조 기술의 위반

누수는 일시적이거나 영구적이지만 항상 임차인의 재산 피해를 위협합니다.

일부 누출은 폭설이나 강한 선창 바람 후에 만 ​​나타나고 다른 일부는 비가 오기 때문에 나타납니다.

지붕에서 누출 된 후 벽과 천장에 얼룩이 남아 균류가 나타납니다.

특히 습기가 전기 패널에 유입되면 위험합니다.

던져진 지붕에서, 문제는 경사면의 평평한 수직면, 계곡, 스케이트의 연결 지점에서 가장 자주 나타납니다. 평평한 지붕은 최소 기울기가 불충분하며, 지붕 표면은 배수가있는 구역으로 나뉘 지 않습니다. 각 오류는 누출을 일으키고 강도에 영향을 미치므로 서로 다른 재료 손상을 초래할 수 있습니다.

세입자의 행동의 알고리즘

현재 주 차원에서 오래된 주택 사무실의 청산이 진행되고 있지만 그 변화가 아파트 건물 거주자의 소원을 항상 충족시키는 것은 아닙니다. 새로운 관리 회사는 주거 사무실의 모든 기능을 채택합니다 : 일하기를 꺼리는 것, 최소한의 노력으로 최대한의 이익을 얻으려는 욕망. 습관적으로 대부분의 관리 회사는 세입자를 파트너가 아닌 문제로 간주합니다. 따라서 그러한 태도는 어떤 수단을 통해서든 긴급한 문제의 해결책에서 벗어납니다.

결론 - 누출이 나타날 때, 당국자와의 오랜 투쟁을 통해 자연의 권리를 보호해야합니다. 누출이 발생하면 어떻게해야합니까?

1 단계. 누출 사실을 기록하고 손상 크기를 평가하십시오.

이것은 매우 중요한 단계이며, 그것에 세심한주의를 기울이십시오. 여러 가지 방법으로 누출 사실을 기록하십시오.

첫 번째. 관리 조직에 누출 사실을 알리고위원회에 사실을 조사하고 피해를 평가하도록 요청하십시오. 교환 원에게 전화하거나 편지를 쓸 수 있습니다.

관리 회사에 전화 할 수는 있지만 한 번의 전화로 지붕을 수리 할 가능성은 거의 없습니다.

첫 번째 방법은 모든 호출을 기록해야하지만 신뢰할 만하지는 않습니다. 관리 단체가 주민들을 적으로 간주하고 재정을 제공하는 사람들을 고려하지 않는다는 것을 잊지 마십시오. 그들은 손실을 보상하고 싶지 않고, 집 유지 보수의 기술 문제를 적시에 제거하기 위해 서두르지 마십시오. 3 일 동안 논의 조직이 그위원회를 보내지 않았다면, 누출 위치를 독립적으로 촬영할 필요가 있습니다.

몇 장의 사진을 찍고 옥상에서 누출로 인한 피해를 보여주는 비디오를 녹화하는 것이 좋습니다.

두 번째. 최소한 두명의 이웃을 불러 모으고 어떤 형태로든 행동을 시작하십시오.

행동을 취하기 위해서는 두 명의 이웃에게 전화해야합니다.

주요 조건은 법에 증인의 전체 데이터를 표시하는 것입니다. 손상 평가에 문제가있을 수 있습니다. 현행법에 따르면, 특수 감정사가이를 수행 할 수 있으며 그러한 데이터는 사법 당국에 의해 고려됩니다. 그러나 실제로는 법원의 결정이 여러 달 동안 예상 될 수 있으며 그 기간 동안 비상 사태의 수가 증가하고 피해가 각각 증가 할 수 있습니다. 그것은 악의적 인 원형을 낳았는데, 그것은 그 자체를 해치지 않고 깨질 수 없다.

지붕 견본의 누출 행위

대도시에는 공공 소비자 보호 단체가 있으며, 분쟁중인 모든 문제에 대해 연락을 취하는 것이 좋습니다. 무료 서비스를 제공합니다. 그리고 그들은 집 관리와 관련된 회사들에 의해 고소 당했고 희생자들은이 긴 과정에 참여하지 않습니다.

실용적인 조언. 신청서는 두 부본으로 준비 할 것을 권장하며 둘 다 공공 시설에 등록해야합니다. 신청서를 제출할 때 여권, 완성 된 페이지의 사본 및 범람 한 아파트에 거주의 권리를 확인하는 서류가 필요합니다.

신청서에 명시해야 할 사항은 무엇입니까?

  1. 신청자 정보, 전체 주소, 전화 번호, 이메일. 데이터가 많을수록 관리 회사가 희생자에게 응답하지 않은 이유를 찾아내는 것이 더 어려워집니다.
  2. 문제를 자세하게 설명하고, 지붕, 지붕 밑, 천장, 벽 및 바닥에 누수가 발생하는 특정 장소를 나타냅니다. 날짜와 시간, 대략적인 치수, 물의 양 등. 날짜가 적힌 사진과 비디오를 갖는 것이 바람직합니다. 비주얼이 많을수록 좋습니다.
  3. 발생한 예상 피해액. 우리는 감정인에게 연락 할 필요가 있음을 이미 언급 했으므로 구입 한 물건에 대한 수표를 소지하는 것이 바람직합니다.
  4. 마지막 부분 - 원하는 수리 날짜를 지정하고 적절한 행동을 요청하십시오. 서명은 응용 프로그램의 맨 아래에 있습니다.

지붕 누설 방지법

2 단계 : 관리 회사 대표가 도착할 때까지 기다립니다.

그들은 누출을 제거하지는 않지만 지붕 위의 문제 영역을 검사하고 손상을 평가하려고합니다. 3 일 이내에 아무런 반응이 없으면 지방 당국에 고위 조직에 불만을 써야합니다. 이러한 관료 통치는 몇 달 동안 계속 될 수 있습니다.이 기간 동안 여러 차례의 홍수가 일어날 수 있습니다. 모두 위의 이웃 생활이나 날씨에 따라 다릅니다.

3 단계. 아무 일도 일어나지 않습니다. - 법원에 출두 할 서류를 준비하십시오.

우리의 동포들이 법정에 출두하지 않는다는 사실에 따라 수리 및 손해 배상 청구 지연이 계산됩니다. 그들은 여러 가지 이유에서 이것을합니다 : 그들은 판사의 독립을 믿지 않으며, 헛되이 시간을 낭비하고 싶지 않고, 그들의 권리를 모릅니다. 실제로 실제로 주택 관리 회사에 의한 누출 희생자의 5 %만이 자신의 권리를 보호하기 위해 법원에 출두하지 않습니다. 다양한 조직의 공무원들이 최대의 시간을 끌기 위해 서클에있는 신청자를 주변에 보내는 것을 두려워하지 않고 사람들이 마음을 잃을 때까지 기다립니다. 손해 배상 소송은 HOA 또는 HBC에 제기되며, 이러한 조직은 건물의 기술적 조건을 지속적으로 모니터링해야합니다.

지붕 수리가 지연되면 법원에 출두하기위한 서류 준비를 시작하십시오.

법원에서 준비해야 할 서류는 무엇입니까?

더 좋을수록. 우리나라에서는 지금까지 어떤 종이라도 시민보다 훨씬 중요하기 때문에 이것을 준비해야합니다. 최소 문서 목록은 다음과 같습니다.

  • 관리 회사의 직원으로부터 누출 사실을 수정하는 행위. 그들은 종이를 떠나지 않고 그러한 행위를 거부하는 경우가 많습니다. 그런 경우가 있으면 둘 이상의 이웃의 도움을 받아 행동을 시작할 수 있습니다.

이웃을 증인으로 참여시켜 행동을 이끌어 낸다.

청구 사진에 피해 사진이 첨부되어야합니다.

클레임 서신에서 관리 회사에 처음 신청할 때 명시한 사실의 최대 개수와 그 반응은 무엇입니까? 문제 해결을위한 진행 상황이 중단 된 회사 대표와 얼마나 오랫동안 연락을주고 받았습니까? 해당 기간 동안 직접 연락 한 모든 직원의 이름과 직위를 기재하십시오. 법원이 귀하의 모든 요구 사항을 즉시 충족시킬 것이라고 기대할 필요가 없으므로 많은 노력을 기울여야합니다.

법원의 요구 사항을 충족시키기 위해 많은 노력을 기울여야합니다.

중요합니다. 아파트가 민영화되었는지 여부에 관계없이 피해가 보상됩니다. 우리는 개인 또는 임대 아파트에 거주하는 시민의 개인 재산을 상환하는 것에 대해 이야기하고 있습니다.

소유주가 다양한 가재 도구 나 건축 자재를 구매할 때 영수증을 발급받은 경우 손해를 훨씬 쉽게 입증 할 수 있습니다.

건축 자재 나 손상된 기기, 가구에 대한 점검이있는 경우 케이스에 부착해야합니다

당국을 둘러 보는데 충분한 자유 시간이있는 경우, 극도로 강한 신경계를 갖고 회복 할 수없는 낙관적 인 사람이라면 진술서를 작성하고 아파트의 홍수를 사진 찍을 수 있으며 다양한 경우를 돌아볼 수 있습니다.

스스로 문제를 신속히 해결하고자하는 욕구가 있다면 누출을 제거하고 다양한 당국에 신청하고 정의를 추구하는 것이 낫습니다. 이런 식으로, 당신은 끊임없이 증가하는 손상에 대비하여 자신을 보호 할 것입니다.

아파트 건물의 지붕을 크게 개조 할 때 돈을 벌 수있는 곳은 어디입니까?

그 질문은 생각보다 간단하지 않습니다. 지붕과 다락방은 주택 소유자의 재산 목록에 포함되어 있으며, 일부 관리 회사는이 작업을 수행하기를 거부하고 있습니다. 그러한 행동은 준법적이며 주요 수리를 할 수 없으며 현재, 특히 비상 사태가 필요합니다. 사실은 형법의 서비스 지불에 대한 영수증에 주택 관리 비용에 대한 별도의 행이 있다는 것입니다. 여기에는 현재 지붕 수리가 포함됩니다.

수령 영수증에있는 주택의 유지 관리

그러나 누수를 제거한 후에 지붕 작업을 완벽하게 수행하기 위해 누가이 작업을해야하는지 생각해야합니다.

여기 모든 것이 훨씬 더 복잡합니다. 먼저 유지 보수비, 얼마나 많은 돈이 있는지, 어디로 갔는지에 대한 기사를 신중하게 검토해야합니다. 모든 경영진이이 정보를 알려주는 것은 아니기 때문에 이들과 전쟁을 벌일 필요가 있습니다. 우리가 이미 언급했듯이, 모든 사람들은 재정 보고서뿐만 아니라 공무 수행을 요구하는 세입자를 주요 적으로 간주합니다.

얼마나 많은 돈을 가지고 있는지 확인하고 관리 회사에 문의하여 프로젝트 문서를 주문하고 예상되는 루핑 비용을 계산하십시오. 세입자 중에는 적어도 관리 회사 직원의 정직성을 대략적으로 점검 할 수있는 건축업자가 바람직합니다. 계정에있는 실제 돈이 적다면 집 소유자의 총회를 열어야하며, 의정서에 따라 관리 회사에 그러한 수리를 의뢰해야합니다. 누락 된 돈은 집을 유지 보수하거나 추가로 기부금을 지불하기 위해 미래의 지불로 인해 지불 될 수 있습니다.

세입자 회의를 개최하고 의정서 작성 필요

정밀 검사를받은 후에 만 ​​정밀 검사 캠페인을 수행 할 수 있음을 알아야합니다. 이 결정은 주택 소유자 수의 2/3 이상을 투표해야합니다. 이것은 문제를 해결할 수있는 진정한 방법이며, 아파트 소유주의 동의 만 필요합니다.

지방 당국에 법적 권리를 요구하기 위해 더 많은 방법을 시도 할 수 있습니다. "민영화에 관한 법률"제 16 조에 따라 지방 자치 단체는 사유화 당시 감가 상각 기간이 만료 된 건물을 개보수해야했습니다.

"러시아 연방 주택의 민영화에 관한 법률" 제 16 조

실습에서 알 수 있듯이 민영화되기 전의 건물 중 99 % 이상이 철저하고 비상 사태로 수리되지 않았습니다. 그 이유는 항상 똑같습니다. 비록 세입자가 공과금을 정시에 전액 지불했지만, 주거 사무실 회계에 자금 부족이있었습니다. 법에 따라시 당국은 소송을 제기하고 채무 불이행에 대한 금전적 보상을 요구합니다. 우리나라에서 현재로서는 이러한 주장이 일반 주민들을 위해 해결 된 경우는 아직 알려지지 않았습니다. 심지어 한 번의 긍정적 인 법원 명령도 실행되지 않으며, 지방 당국은 사용 가능한 자금이 부족하기 때문에 항상 거절합니다.

누수 제거시기와 관련하여 관리 회사는 하루 안에 문제를 해결해야합니다. 아파트 담당자가 추가 비용을 징수 한 후에 수리가 시작된다고 담당자가 주장하면 직접기만입니다. 당신의 권리를 위해 싸우는 데 익숙해 져야합니다. 당신의 권리를 위해 싸우는 데 익숙해 져야합니다. 이는 국민들의 이익을 위해 거대한 관료적 메커니즘을 만드는 유일한 길입니다. 쓸모없는 인내처럼 느껴야 할 인내, 인내, 내키지 않는 욕망은 국가에서 긍정적 인 변화를 보장합니다.

비디오 - 지붕이 흐르고 관리 회사가 비활성 상태입니까? 검찰에 연락하십시오.

평평한 지붕을 신속하게 수리하는 방법

우리는 평평한 지붕의 경우를 생각해 봅니다. 그런 구조는 종종 흘러 들어가고, 피곤한 지붕보다 훨씬 쉽게 수리됩니다. 물론 장래에 관리 조직이 루핑 자재를 완전히 교체 한 상태에서 자본 수리를 포함한 전체 수리를 수행하도록 요구할 수 있습니다. 그러나 당신은 다양한 상황에서 침착하게 당신의 권리를 위해 싸울 시간을 갖게 될 것이며 다음 비가 때때로 피해를 증가시킬 것이라고 걱정하지 않아도됩니다.

개조 된 또는 보통 역청을 기반으로 한 롤 코팅을 사용하여 평평한 지붕을 신속하게 수리 할 수 ​​있도록 특수한 물 주행 용 고분자 물질로 작업하는 것이 좋습니다.

이 컴포지션은 지붕의 신속한 수리를 위해 특별히 설계되었으며 비가 오는 날을 포함하여 모든 날씨에 사용할 수 있습니다. 실용적인 지식과 특별한 비싼 건설 공구 및 액세서리가 필요하지 않습니다.

1 단계. 지붕 표면에 누출이 있는지 검사합니다.

즉시 우리는 때로는 찾기가 어렵다고 말합니다. 특히 낡은 주택의 경우. 이러한 건물의 지붕 보수 작업은 누수 방수 층을 해체하지 않고 이루어졌으며, 작업 도중 지붕 파이는 10 층 이상으로 구성 될 수 있습니다. 그들 중 어느 것이 수익을 올리고 어디에서 정확히 알기가 매우 어렵습니다. 누수는 물이나 눈이 쌓인 장소에서부터 수십 미터 떨어진 곳, 수직 건축 구조가있는 교차점에서 찾을 수 있습니다. 현재 누출 탐지를위한 특수 장치가 있지만이 서비스는 지붕을 수리하는 프로세스보다 몇 배 더 비쌉니다. 예. 대도시에서만 전문 회사를 부를 수있는 소규모 지역 센터는 복잡한 기술에 대해 전혀 모릅니다.

누설 감지기 TROTEC PD 200

2 단계. 식물, 흙 및 먼지의 지붕 표면을 청소합니다.

물을 말릴 필요는 없으며 수리 혼합물의 일부인 특수 구성 요소에 의해 제거됩니다. 플라스틱 브러쉬로 식물을 제거하십시오. 금속은 사용이 엄격히 금지되어 있습니다.

단계 3. 용기에서 화합물을 완전히 혼합합니다.

겨울에 지붕을 수리해야하는 경우 솔루션을 따뜻한 실내에서 24 시간 동안 재가열해야합니다. 작업을 시작하기 전에 제조업체의 지침을주의 깊게 읽으십시오. 중간 속도로 혼합 노즐과 혼합하십시오.

혼합물을 노즐을 사용하여 믹서 또는 드릴로 교반한다.

실용적인 조언. 교반기를 고속으로 켜지 마십시오.이 모드에서는 많은 수의 기포가 형성되어 수리 혼합물의 품질에 악영향을 미칩니다.

4 단계. 문제 및 이전에 준비된 장소에 솔루션을 붓습니다.

권장 재료 두께는 2 밀리미터 이내입니다.

용액이 지붕 표면에 쏟아집니다.

5 단계. 대형 평면 금속 주걱을 사용하여 수리 된 표면 위에 균일하게 조성물을 분산시킵니다.

틈을 남기지 마십시오. 용액의 두께가 거의 같아야합니다. 컴포지션 자체가 더 정렬되어 있다는 점을 명심하십시오. 어떤 곳에서는 두꺼워 질 것입니다. 그것은 무서운 것이 아니라 물질이 경화 될 때까지 조금 더 기다려야합니다.

주걱 액체 분배

실용적인 조언. 이 구성은 지붕 경사면에서 가장 높은 위치에서 정렬하는 것이 좋습니다. 이 방법을 사용하면 집 지붕에서 남아있는 수분을 완전히 제거 할 수 있습니다.

매 스틱을 필요에 따라 넣고 주걱으로 펴 바릅니다.

특히 젖은 곳에서 주걱을 너무 세게 누르지 마십시오. 여기서, 압연 된 재료의 강도가 현저하게 감소되고, 기계적 손상이 가능하다. 필요한 경우 복구 매 스틱의 다른 부분을 추가하는 것이 좋습니다.

몇 분 안에 고분자 물질은 기밀이되며 큰 물질을 포함하여 모든 균열을 완벽하게 강화합니다.

우리는 이미이 방법을 사용하여 지붕을 긴급히 수리 할 수 ​​있으며, 추가 조치는 아파트 지붕의 상태와 홍수로 인한 손상 정도에 달려 있다고 언급했습니다.

매 스틱은 틈새를 채우는 데 적합합니다.

현대 수리 화합물은 물에서도 적용 할 수 있으며, 모든 작동 조건에서 완벽하게 기능을 수행합니다.

매스 틱은 지붕에 웅덩이가 있더라도 적용될 수 있습니다.

비디오 - 아파트 건물에서 지붕이 새는 경우해야 할 일

Stepan Rusov 편집장

게시자 : 05/28/2018

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아파트 블록의 지붕이 흐르고 있습니다.해야 할 일, 어디로 가야하는지, 불평 할 곳

지붕이 아파트 건물에서 흐를 때의 상황은 주민들에게 많은 어려움을 낳습니다. 특히 상부층의 거주자가 편안함을 느낄 수 있습니다. 이 현상의 결과는 수리 및 손상된 물건, 천장과 벽에 곰팡이의 형성, 아파트 소유자, 천장, 누출되는 다양한 질병의 개발에 손상 될 수 있습니다. 가장 큰 위험은 전기 배선이나 가전 제품에 수분이 침투한다는 것입니다.

누출 문제는 긴급 조치가 필요합니다. 이 문제에 접근하는 것은 법에 대한 지식으로 무장하고 구체적인 행동 계획을 수립했습니다. 문제가 해결되지 않으면 가능한 한 빨리 문제를 해결할 수 있습니다.

아파트 건물의 지붕 누수의 원인

지붕의 누출은 "경험이있는"가정에서만 관찰 할 수 없습니다. 새로운 건물은이 현상에 대해 완전히 보장됩니다. 대부분이 문제는 지붕 구조의 씰링 시스템이 변경된 결과입니다. 오래된 건축물 및 최근에 건립 된 고층 건물의 감압은 크게 다릅니다. 오래된 주택은 코팅이 최대 유효 수명에 도달했을 때이 문제에 직면합니다. 최근에 세입자를 고용 한 주택에는 새로운 지붕이 갖춰져 있으며 여기에는 지붕 자재 및 설치 작업의 품질이 우선적으로 적용됩니다.

평평한 지붕이나 천정이 매겨진 지붕의 카테고리에 관해 이야기 할 때, 누출을 초래하는 가장 일반적인 감압의 원인은 유효 기간이 만료 된 루핑 재료의 사용입니다.

누출의 다른 원인도 발생할 수 있습니다. 예를 들어 다음과 같습니다.

  • 지붕 덮음은 눈을 치우는 작업 중에 기계적 동작으로 손상되거나 지붕에서 결빙을 제거 할 수 있습니다.
  • 그것은 지붕의 설치 중에 기술이 침해되었거나 기술적 특성의 확립 된 표준을 충족시키지 않는 재료로 사용되었을 가능성이 있습니다.
  • 지붕 덮음은 식물의 뿌리 계통의 영향으로 피해를 입었습니다.
  • 부적절한 설치의 경우 누수가 발생했을 가능성이 있습니다. 지붕의 가장자리가 바닥에 충분히 꽉 끼지 않고 바람의 돌풍이 들릴 때, 지붕이 올라갑니다. 불기의 결과로, 강수가 지붕 아래로 떨어지며, 눈이 그 아래에 쌓일 수 있습니다.
  • 롤에 접착제를 심는 과정에서 권장 표준 및 기술이 관찰되지 않았습니다.
  • 지붕과 벽과의 접촉점을 벽과 함께 배치 할 때, 환기 및 연기 시스템은 실수로이 장소에 누출 조건이 만들어졌습니다. 대부분이 상황은 투수 지붕에서 발생합니다.
  • 지붕 아래 부분의 온도 표준에 위배됩니다. 기존 표준에 따르면 추운시기에는 지붕 아래 구역의 온도 표시기가 실외 온도와 정확히 일치해야합니다.
    루핑 공간이 외부 환경보다 높은 온도를 갖는 경우, 눈은 루핑 표면에서 녹을 것입니다. 이에 따라 얼음 껍질과 고드름이 형성되기 시작하여 배수 시스템이 완전히 차단됩니다. 온도가 상승하여 활발한 눈이 녹기 시작하는 봄에 상황이 악화됩니다. 지붕에 많은 양의 물이 형성되어 완전히 흘러 나올 수 없으므로 루프 또는 조인트의 조임이 불충분 한 곳에서 누수가 시작됩니다.

아파트 건물의 흐르는 지붕, 어디로 가야합니까?

집주인이 천장에 물이 나오는 것을 발견하면, 지붕이 흘러 가면 무엇을 돌릴 것인가에 대한 질문이 먼저 있습니다. 이러한 상황에서 지붕이 아파트에 유입되면 특정 절차가 있음을 알아야합니다. 대략 다음과 같은 계획을 고수해야합니다.

  • 집이 속한 주택 부서의 디스패처 서비스에 전화하여 문제를보고하십시오. 운영자의 이름을 분명히하고 등록 된 불만 건수를 확인해야합니다. 구강 치료 이외에도 서면으로 신청서를 제출하는 더 신뢰할 수있는 방법이 있습니다. 신청서는 샘플로 작성되어 공공 서비스에 제출됩니다. 그 청구에는 항소 이유, 주거지 주소 및 지붕이 유출 된 거주 주인의 이름을 명시해야합니다.
  • 서면 신청서를 제출할 때 아파트의 문제 영역 이미지가있는 그림을 첨부해야합니다. 이미지는 색으로 날짜가 기입 된 것이 바람직합니다. 전자 매체에 정보를 제공하면서 누출 사실을 비디오로 녹화 할 수 있습니다.
  • 응용 프로그램의 문제를 설명하면 누수가 발견 된 곳, 그것이 영구적인지 여부, 현상이 나타나는 날, 재산이 손상되었는지 여부, 미성년자 또는 병가 또는 노인이 거실에 있는지 여부 등을 자세히 표시해야합니다.
  • 신청서의 마지막 부분에는 문제를 고려하고 문제를 제거하기 위해 필요한 조치를 취하는 요청이 포함되어야합니다. 또한 법을 제정 할 필요가없고 물질적 손해에 대한 보상을 제시해야합니다.
  • 진술서의 내용은 명확하고 객관적으로 기술되어야합니다.
  • 신청서 사본을 작성하고이 사본을 불만을 제기 한 사람에게 맡겨야합니다.
  • 신청서를 수락하는 과정에서 고려할 서류를 수락 한 사람이 서명했는지 확인해야합니다.

소유자가 개인적으로 주택 부서를 방문 할 기회가없는 경우, 불만 사항을 등기 우편으로 우편으로 보낼 수 있습니다.

개인적인 방문을 위해서는 여권, 메인 페이지의 복사본, 아파트 권리를 확인하는 서류 및 사본이 있어야합니다.

어디에서 전화 할까?

나중에 지붕이 누설되고 아파트에서 외부로 침투하는 습기가있을 때까지는 사례를 연기하면 안됩니다. 이 경우 많은 사람들이 무엇을 해야할지 이해하지 못하고 불만을 토로하고 있습니다. 우선 지붕이 흘러 나오면 전화 할 곳을 물어야합니다. 1 차 처리를 위해 비슷한 문제가있는 주거 부서는 거주지를위한 것이지 더 높은 유틸리티 단위 일 수도 있습니다. 운영자에게 연락하거나 직접 서비스 책임자에게 연락해야합니다.

공공 시설에서해야 할 일

지붕이 아파트에 흘러 들고있는 경우 공공 서비스 대표, 특히 관리자는 2 주 이내에 문제 아파트를 방문하고 검사 보고서를 작성하는 위임을해야합니다.

이 서류는 방문 날짜, 구내 검사 결과, 문제 기간에 대한 아파트 주인의 증언을 표시해야합니다. 발생한 손상 및 수리 비용을 고려해야합니다. 증인으로 검사 중에 이웃이 출근하는 것이 바람직합니다.

현 상황에 따르면 주택 부문에서는 적절한 조치가 취해질 것으로 예상됩니다. 그 중 공공 시설에서 피해액을 계산하고 실내에서 수리 작업을 수행했습니다.

누출 감지

주거지를 검사하는 과정에서 공무원 대표가 누출 위치를 확정해야한다는 것을 알고 있어야합니다. 이를 위해 작업자는 내부의 방과 외부의 지붕 부분을 검사합니다. 문제 영역을 감지하면 문제를 해결하기위한 일련의 조치를 결정해야합니다.

누출의 성질을 결정할 때, 비가 내리거나 눈이 내리거나 영구적 인 성격을 가진 후에 활성화 될 때주의를 기울이십시오. 그것의 외관은 응축수의 형성 또는 지붕에 미세 손상의 발생과 관련 될 수있다. 임차인이 물을 끊임없이 그의 머리에 흘리지 않기를 원한다면, 일 년에 두 번씩 주택 부서 전문가에게 지붕의 의무적 인 계획 검사를 상기시키는 것이 가치가 있습니다.

어떻게 그리고 누구에게 청구 할 것인가, 샘플

공공 시설의 대표자 중 누구도 문제를 해결하기위한 조치를 취하지 않으면 불만 사항이 제기되어 법원을 포함하여 고위 당국에 보내집니다.

이의 신청서에는 신청자의 이름과 주소, 항소 이유, 주택 부서 신청서를 포함한 일련의 조치가 설명되어 있습니다. 공공 시설에서 문제를 제거하기위한 어떠한 조치도 취해지지 않았 음을 지적한다.

결과적으로이 상황을 고려하도록 요청합니다. 신청서에는위원회, 사진 및 비디오 자료, 서면으로 이웃에 대한 증거, 서명에 의한 증명 및 날짜가 기재된 증거가 첨부되어있을 수 있습니다.

견본을 다운로드하려면 링크를 클릭하십시오.

법원을 통해 문제 해결

주거 부서가 누출을 제거하기위한 조치가없는 경우, 이러한 상황에 관심이 없다면, 임차인은 법원에 신청서를 제출할 권리가 있습니다. 신청서 이외에도 다음 서류가 필요합니다.

  • 여권;
  • 아파트의 기술 여권;
  • 공무원의 검사에 관한 법률;
  • 이의 제기가 접수 된 주택 부서의 주소와 주소를받은 직원의 데이터.

법원에 출두하면 물질적 피해와 빈번한 감기, 만성 질환의 악화 같은 건강상의 문제에주의를 기울여야합니다.

이 경우 의료 문서가 응용 프로그램에 첨부됩니다.

누출을 제거하는 데 많은 시간이 걸릴 수 있으며 다양한 당국에 문의해야하지만 그만한 가치가 있습니다. 결국 방에 물이 침투하면 주택의 미학을 침해 할뿐만 아니라 건강에 위협이되고 비상 사태가 발생할 수 있습니다. 집이 아름답고 안전하도록 싸울 가치가 있습니다.